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Aldeas del Paraná

Arroyo Leyes

Ubicación

Descripción General

Está ubicado a 22,5 kms de la ciudad de Santa Fe. Se trata de dos terrenos con mucha arboleda y vegetación en la que están construidas 3 casas-quintas separadas entre ellas con galería cubierta y un asador propio cada una.
Además, cuentan con una pileta de 7 x 4 m. y un mangrullo con tanque de agua de una perforación de 16m de profundidad que suministra a las tres casas, situado en un pequeño huerto. También presenta una casita construida en pilares madera para niños.

Por otro lado, la venta puede incluir un terreno de 1.491 m2 también con arboleda, vegetación, plantas y árboles frutales. Tiene una casa antigua pero renovada de 140,3m2. con un galpón. La vivienda comprende dos salones grandes, cocina, galería interior, tres dormitorios, un baño y lavadero. En el patio contiguo hay un pequeño espacio cubierto que puede funcionar como cocina de verano y tiene asador. Una torre de tres plantas con base de 6m x 3m. En la planta baja hay dos habitaciones. En la primera planta dos habitaciones con un pequeño baño (lavatorio e inodoro) y en la tercera planta una habitación – mirador. Además, cuenta con un pozo de agua con perforación de 18m., un quincho de 13m x 8m. En el centro hay una rampa donde accede al salón grande. También tiene un baño. Finalmente, el terreno incluye una pileta de natación de 13x7m, dividida en dos, un solarium con un vestidor y baño.

Servicios y actividades cercanas

Bajadas de lanchas, proximidad al río, paseos para pesca, diversidad de flora y fauna. La Comuna de Arroyo Leyes cuenta con salón comunitario, centro de salud, escuelas primaria y secundaria, jardín de infantes, supermercados, despensas y tiendas de diversos rubros. Servicios de transporte público a Santa Fe, Santa Rosa de Calchines, San Javier y San José del Rincón.

Tamaño de los terrenos

La propiedad total es de 1.736 m2, divisible en dos terrenos con inmuebles que están contiguos entre sí, con mensuras individuales. Las casas tienen una superficie construida de:

. Casa norte: 8,20m x 6,80m.
. Casa centro: 7,90m x 6,80m.
. Casa Sur: 8,70m x 6,80m.

La diferencia de medida es debido a la superficie de las galerías.
Las construcciones están hechas con materiales de calidad. Toda la superficie del piso y zócalos incluido en las galerías tienen cerámico y las puertas y ventanas son metálicas (de aluminio de calidad). Asimismo todas las ventanas tienen mosquiteras.
Cada casa cuenta con cocina – comedor; baño completo; y dos dormitorios: el principal (3,30 x 4,40) y el segundo en el que caben dos camas individuales o bien dos cuchetas. Hay termotanque eléctrico para agua caliente tanto para la cocina como para el baño (incluido en la venta).

Documentación disponible

Escrituras, planos de mensura y de construcción.

Estado de la obra

Finalizada

Fotos

Formas de Pago

Negociable: se acepta vehículo o maquinaria vial, como parte de pago. Se aceptan pesos o moneda extranjera.
En cuanto al contenido de las casas (muebles, electrodomésticos, etc.) se puede acordar si interesa o no incluirlos en la venta.

Distancia a grandes ciudades

a 497 km de Buenos Aires.

a 392 km de Córdoba

a 196,5 kms de Rosario

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